Przedmiotem działalności Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta
jest zastępcza obsługa inwestorska na rzecz Urzędu m.st. Warszawy.
Obsługa inwestorska obejmuje całokształt zagadnień i spraw związanych z:
- Pozyskiwaniem niezbędnych ekspertyz i opinii technicznych oraz niezbędnych danych i materiałów do projektowania inwestycji.
- Pozyskiwaniem dokumentacji projektowej (na drodze przetargu lub konkursu ofert).
- Zapewnieniem nadzoru autorskiego jednostki projektowej i egzekwowanie obowiązków w tym zakresie.
- Pozyskiwaniem w razie potrzeby zapewnień bądź opinii służb miejskich w przedmiocie korzystania z mediów niezbędnych do prowadzenia inwestycji.
- Przygotowaniem niezbędnych materiałów pozwalających na uzyskanie pozwolenia na budowę.
- Przygotowaniem i prowadzeniem przetargu – konkursu ofert dla wyboru wykonawców robót, z uwzględnieniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.
- Negocjowaniem właściwych umów z wykonawcami robót i usług w sposób gwarantujący zabezpieczenie interesów inwestora.
- Prowadzeniem kompleksowego wielobranżowego nadzoru inwestorskiego w czasie realizacji inwestycji zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.
- Bieżącą kontrolą finansową i rzeczową realizacją inwestycji.
- Uzgadnianiem wynagrodzeń i prowadzeniem rozliczeń za roboty i inne usługi będące przedmiotem inwestycji.
- Odbiorem wykonanej inwestycji z równoczesnym przekazaniem jej w użytkowanie.
- Rozliczeniem końcowym kosztów inwestycji będącej w naszym nadzorze inwestorskim.