W pawilonie ZODIAK podpisano wczoraj umowę o partnerstwie publiczno-prywatnym na realizację jednej z najbardziej wyczekiwanych inwestycji w Śródmieściu – modernizację Hali Gwardii wraz z przebudową jej otoczenia. Prace potrwają do końca 2029 r., a wartość zadania wyniesie ponad 97 mln zł brutto.
Inwestycja dla mieszkańców
Hala Gwardii od lat wymagała kompleksowego remontu, obiekt został wyłączony z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny. Dzisiejsza umowa, podpisana w imieniu m.st. Warszawy przez Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta oraz Biuro Rozwoju Gospodarczego, rozpoczyna proces, który przywróci temu historycznemu budynkowi dawny blask i stworzy atrakcyjną, otwartą przestrzeń dla mieszkańców. Projekt będzie realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, co umożliwia modernizację hali i jej otoczenia bez angażowania środków z budżetu miasta.
Zakres inwestycji
W odnowionej Hali Gwardii utrzymana zostanie funkcja targowa i gastronomiczna, oparta na lokalnych dostawcach i wytwórcach. Zachowane i wyeksponowane będą także historyczne elementy architektury, w tym ślady po ostrzale z okresu okupacji.
Na poziomie –1 powstanie klub bokserski oraz muzeum boksu, nawiązujące do działalności Feliksa „Papy” Stamma, który przygotowywał tu reprezentację Polski przed mistrzostwami Europy w 1953 r. Wszystkie prace zostaną przeprowadzone zgodnie z wytycznymi Stołecznego Konserwatora Zabytków.
Modernizacja Hali Gwardii to przedsięwzięcie, które łączy troskę o dziedzictwo miasta z nowoczesnym podejściem do zarządzania inwestycjami publicznymi. Jako jednostka odpowiedzialna za realizację kluczowych projektów infrastrukturalnych stoimy dziś przed zadaniem wymagającym zarówno precyzji inżynierskiej, jak i szacunku dla zabytkowego charakteru obiektu - mówi Ewelina Degowska, dyrektorka Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta i dodaje: Podpisana umowa to dowód, że Warszawa konsekwentnie i odpowiedzialnie korzysta z narzędzi, które umożliwiają realizację ambitnych projektów w standardzie odpowiadającym potrzebom współczesnego miasta.
Harmonogram prac
Inwestycja obejmie modernizację Hali Gwardii, przebudowę układu komunikacyjnego, zagospodarowanie Placu Wielopole oraz realizację kubatury podziemnej. Partner prywatny będzie miał 14 miesięcy na przygotowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie zgód i pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia budowy hali i układu komunikacyjnego. Po tym etapie rozpoczną się badania techniczne i archeologiczne.
Następnie zaplanowano 15 miesięcy robót remontowych, prowadzonych do wiosny 2028 r. Kolejna faza obejmie budowę podziemnego parkingu oraz zagospodarowanie otoczenia hali, w tym nową aranżację Placu Wielopole.
Hala Gwardii, obiekt wyjątkowy w swojej historii i znaczeniu społecznym, odzyska funkcję miejsca otwartego, tętniącego życiem i zakorzenionego w lokalnej tożsamości – podsumowuje Ewelina Degowska.
Po zakończeniu inwestycji partner prywatny będzie odpowiedzialny za eksploatację i utrzymanie Hali Gwardii oraz parkingu. Umowa została zawarta 30 lat.