Powstanie projekt budynków komunalnych przy ulicy 1 Sierpnia 30b w dzielnicy Włochy. Wykona go pracownia Górecki Architekci Sp. z o.o. z Warszawy – laureat konkursu architektonicznego zorganizowanego przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta st. Warszawy. Podpisana dzisiaj umowa przewiduje, że niezbędna dokumentacja projektowa ma być gotowa w ciągu 24 miesięcy.
Projekt zostanie opracowany w technologii BIM (Building Information Modeling), czyli powstanie trójwymiarowy model komputerowy budynku (Model BIM), w którym zawarte będą wszystkie informacje - m.in. kształt i wygląd ścian, okien, instalacji, materiały, które zostaną użyte, koszty czy harmonogram prac. W przyszłości Model BIM pozwoli na generowanie danych potrzebnych na etapie projektowania, realizacji, aż po użytkowanie.
Zgodnie z przygotowaną koncepcją, zaprojektowane będą dwa zespoły budynków w kształcie litery C o zróżnicowanej wysokości - od 5 do 11 kondygnacji. W budynkach planowane są 384 mieszkania, w tym mieszkania dla osób z niepełnosprawnościami, o łącznej powierzchni 17 140 mkw., lokale użytkowe oraz podziemne parkingi.
Na terenie wokół budynków mają powstać m.in. park deszczowy, ogrody społeczne, dziedzińce rekreacyjne i place zabaw z częścią zadaszoną, chroniącą przed słońcem i deszczem. Na dachach wyższych części budynków projektant ma przewidzieć miejsce na kolektory słoneczne współdziałające z gruntowymi pompami ciepła a oświetlenie terenu ma być zasilane energią z własnych źródeł (fotowoltaika). Przestrzeń uzupełnią elementy małej architektury, m.in. ławki, kosze na śmieci oraz stojaki na rowery. Na etapie realizacji mają zostać zastosowane technologie przepuszczalne do utwardzania terenu, zielone dachy i tarasy oraz wybudowane miejsca z poidełkami dla zwierząt.
Budownictwo komunalne to jedna z form wspierania przez samorządy mieszkańców, którzy z różnych przyczyn nie mają szans na zakup czy wynajem mieszkań po cenach rynkowych. Takie rozwiązanie nie tylko pomaga najbardziej potrzebującym, ale także zapobiega wykluczeniu społecznemu.