Fort Sokolnickiego
02.02.2011Adres inwestycji: ul. Czarnieckiego 51 (Żoliborz)
Inwestor: Miasto Stołeczne Warszawa
Inwestor zastępczy: Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
Generalny Wykonawca: PBM Południe S.A.
Biuro Projektowe: Barysz Point Line
Rozbudowa i adaptacja Fortu Sokolnickiego na potrzeby palcówki kultury to inwestycja zlokalizowana na terenie parku Żeromskiego, realizowana przez Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta.Władze Miasta, Dzielnicy Żoliborz oraz mieszkańcy zgodnie potwierdziły potrzebę powołania do życia organizacji o profilu kulturalnym. Stąd też pomysł stworzenia placówki, która zapewni dostęp zainteresowanym do wielu dziedzin sztuki. Docelowo fort ma pomieścić instytucję kultury pod nazwą „Centrum Sztuki – Fort Sokolnickiego” przeznaczoną do realizacji celów związanych z kulturą i sztuką na potrzeby mieszkańców Warszawy. Poszczególne pomieszczenia będą wynajmowane indywidualnym twórcom lub organizatorom, którzy zajmą się działalnością artystyczną.
Podpisanie umowy na projekt
Projekt budowlany Fortu wykonało biuro projektowe Barysz Point Line z siedzibą w Tychach.
Podpisanie umowy z Wykonawcą
Wykonawcą rewitalizacji Fortu Sokolnickiego jest firma PBM Południe.
O budynku
Fort Sokolnickiego ma być budynkiem modułowym, podporządkowanym różnym formom działalności artystycznej. Fort jest budynkiem parterowym podpiwniczonym. W projekcie przebudowy uzgodnionym i zaakceptowanym przez użytkownika (Urząd Dzielnicy Żoliborz), przewiduje się wykonanie lekkiego przekrycia wewnętrznego dziedzińca. Konstrukcja przekrycia ma być wykonana z drewna klejonego, oparta powyżej poziomu gzymsu wieńczącego ścianę zewnętrzną od strony dziedzińca.
Jedyną ingerencją w istniejącą konstrukcję jest wykonanie dwóch przebić w wewnętrznych murach w celu powiększenia przestrzeni dla sali teatralnej i koncertowej.
Teren wokół budynku Fortu jest uporządkowany i nie przewiduje się ingerencji w zagospodarowanie parku. Zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi (Stołecznego Konserwatora Zabytków), projektuje się częściowe odsłonięcie dawnej fosy wraz z przelotnią i kaponierą na głównej osi budynku i wykonanie w tym miejscu zewnętrznej sceny z widownią amfiteatralną oraz plenerowej galerii rzeźby.
Układ funkcjonalno – przestrzenny Fortu przedstawia poniższy podział.
Podział przyziemia na następujące części:
- strefa wejścia głównego z częściowo przykrytym dziedzińcem
- część teatralna z salą i kawiarnią
- część muzyczna z salą koncertową i kawiarnią
- sanitariaty ogólnodostępne
- moduł wielofunkcyjny
Podział podziemia na następujące części:
- część dla muzyków
- część dla plastyków
- strefa wejścia
- amfiteatralna widownia zewnętrzna
- amfiteatralna galeria plenerowa
Adaptacja budynków prochowni:
- w budynkach prochowni przewiduje się lokalizację lokali użytkowych, każdy o pow. 100 m2
- zgodnie z wytycznymi Urzędu Dzielnicy Żoliborz, prochownia południowa ma spełniać funkcję zaplecza teatralnego dla przedstawień plenerowych, natomiast w prochowni północnej lokalizuje się ekspozycje plastyczne.
Obecny stan realizacji:
W obecnym stanie realizacji zaawansowanie inwestycji wynosi ponad 90%. Budowa jest na etapie robót wykończeniowych: wykonywane są prace związane z obudową central wentylacyjnych z siatek oraz zabudową rur instalacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych, trwają roboty malarskie wewnątrz obiektu. W poternach i kaponierach na ukończeniu są prace konserwatorskie zabytkowych ceglanych ścian. Trwa montaż osprzętu elektrycznego. Na zewnątrz kontynuowane są prace nawierzchniowe na placu przed bramą fortu, trwa montaż płotków ogrodzeniowych nad prochowniami oraz montaż szklanego przekrycia nad krenelażem.
Grudzień 2010
Zakończony został montaż szklanego zadaszenia dziedzińca wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. Zakończono też roboty nawierzchniowe z kostki granitowej w dziedzińcu.
W najbliższym czasie obiekt ma być przyłączony przez RWE Stoen do sieci elektroenergetycznej. Dzielnica Żoliborz ma również podpisać umowy eksploatacyjne na dostawę gazu, energii elektrycznej, wody i na odprowadzenie ścieków. Dostawa mediów pozwoli Wykonawcy na uruchomienie kotłowni gazowej, centralnego ogrzewania oraz na rozruch wszystkich instalacji i urządzeń.
W kolejnych miesiącach przewidziany jest montaż drewnianych scen w salach: teatralnej, literackiej i koncertowej oraz montaż ścianek giszetowych w sanitariatach. Na zewnątrz kontynuowane będą prace elewacyjno-wykończeniowe na dziedzińcu Fortu.
Termin zakończenia realizacji inwestycji to 15 kwietnia 2011 roku. Po tym terminie rozpoczną się odbiory robót.
Finansowanie
Uchwałą Rady Warszawy, Miasto na całą inwestycję przeznaczyło kwotę 18 606 000,00 PLN brutto. Obejmuje ona wykonanie ekspertyz, przygotowanie inwestycji, opracowanie pełnej dokumentacji i realizację robót.
Rys historyczny
Fort Sokolnickiego jest militarną budowlą o dość złożonej strukturze i bogatej historii. Wzniesiony został w latach 1848 – 1851 w miejscu rogatki marymonckiej, przed czwartym bastionem Cytadeli, jako baszta obronna z włazami ziemnymi i ukrytymi w nich urządzeniami – jako „Luneta Sergiej”. Cały zespół został gruntownie przebudowany w latach 1928 – 1932 kiedy to urządzono wokół fortu park im. St. Żeromskiego. Fort, wraz z otaczającym go parkiem odtąd miał służyć społeczności lokalnej dzielnicy Żoliborz.
Fort w czasie działań wojennych 1939 r. nie ucierpiał, zaś w czasie Powstania Warszawskiego znajdował się w nim szpital polowy. W okresie międzywojennym użytkowany był przez Wojsko Polskie.
W końcu lat 80-tych, Wojsko Polskie rozpoczęło proces opuszczania fortu, natomiast władze samorządowe rozpoczęły starania o jego przejęcie. Ostatecznie po 1997 r. fort został przekazany Agencji Mienia Wojskowego, która wystawiła go na sprzedaż.
Galeria:
Luty 2012
Marzec 2011
Luty 2011
Styczeń 2011
Październik 2010
Listopad 2010
Sierpień 2009
Wizualizacje
foto: SZRM
Wizualizacja 3D – Fort Sokolnickiego
Wizualizacja 3D: Etap 1
